東久新高島平ハイツ
東京都板橋区高島平7丁目30-9 | 築50年 | 20戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（52.4万円）より58.8%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より69.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は23.3〜23万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・27件）で、平均2,910万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,910万円、２Ｋは平均912万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
17件 |
1,286万 |
397万 |
2,221万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
2,001万 |
1,071万 |
3,081万 |
| ３ＬＤＫ |
27件 |
2,910万 |
1,375万 |
4,324万 |
| ２Ｋ |
2件 |
912万 |
623万 |
1,200万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
1,259万 |
538万 |
2,177万 |
| １Ｋ |
4件 |
956万 |
761万 |
1,092万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,498万 |
1,246万 |
1,750万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
1,968万 |
1,260万 |
3,094万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目30-9 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.79m² ～ 47.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 東久建物 |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 管理会社 | 東久建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
26.8万 |
- |
37.3万 |
23.0万 |
| 3DK |
19.9万 |
19.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
1,030万 |
21.56万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.6万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,100万 |
23.02万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
37.25万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
950万 |
19.88万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.79万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
950万 |
19.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。