ルーブル新高島平
東京都板橋区高島平7丁目18 | 築5年 | 39戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の73,500円から2025年には83,250円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の82%・9件）で、平均2,447万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,400万円、１Ｋは平均2,447万円です。
１Ｋ
2,447万
9件
１ＬＤＫ
4,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,447万 | 2,012万 | 3,088万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,400万 | 4,400万 | 4,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立高島第一小学校
中学校
板橋区立高島第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル新高島平 | 2021 | 39戸 | - | - |
| 新高島平ガーデンハウス | 2000 | 24戸 | 52.5万 | 3,600万 |
| 東久新高島平ハイツ | 1976 | 20戸 | 21.6万 | 1,030万 |
| 高島平第２ウィーンハイツ | 1977 | 15戸 | 27.2万 | 1,080万 |
| 第5高島平マイコーポ | 1976 | 20戸 | 28.1万 | 1,290万 |
| マキシヴクロス高島平MIRAIS | 2025 | 29戸 | 118.6万 | 6,680万 |
| シャルム新高島平 | 1983 | 36戸 | 46.2万 | 3,050万 |
| 高島平第８ウィーンハイツ | 1978 | 19戸 | 24.9万 | 820万 |
| 高島平第１ウィーンハイツ | 1976 | 20戸 | 34.1万 | 1,180万 |
| パレステージ新高島平 | 2024 | 50戸 | 97.2万 | 4,490万 |
| アゼスト高島平 | 2019 | 59戸 | 92.0万 | 2,350万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,508円。
1K
71,000〜92,000円
75,508円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
56件
8〜10万
9件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,494円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,821円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。