リバーサイド新高島平
東京都板橋区高島平7丁目42-10 | 築44年 | 20戸
賃料の推移
12万10万8万6万4万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,000円から2025年には110,000円へ、69.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均2,646万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,646万円、３ＤＫは平均1,821万円です。
３ＬＤＫ
2,646万
5件
３ＤＫ
1,821万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,646万 | 2,012万 | 3,192万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,821万 | 1,629万 | 2,012万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目42-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.00m² ～ 48.78m² |
| 分譲会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
新高島平駅
都営三田線
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徒歩8分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
高島第一小学校
中学校
高島第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイド新高島平 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 高島平第８ウィーンハイツ | 1978 | 19戸 | 24.9万 | 820万 |
| 高島平第２ウィーンハイツ | 1977 | 15戸 | 27.2万 | 1,080万 |
| 高島平第１ウィーンハイツ | 1976 | 20戸 | 34.1万 | 1,180万 |
| 第5高島平マイコーポ | 1976 | 20戸 | 28.1万 | 1,290万 |
| ウィリアGROWS高島平 | 2019 | - | - | - |
| 東久新高島平ハイツ | 1976 | 20戸 | 21.6万 | 1,030万 |
| マキシヴクロス高島平MIRAIS | 2025 | 29戸 | 118.6万 | 6,680万 |
| シャルム高島平 | 1981 | 15戸 | 52.7万 | 3,480万 |
| アゼスト高島平 | 2019 | 59戸 | 92.0万 | 2,350万 |
| ルーブル新高島平 | 2021 | 39戸 | - | - |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額63,470円。2Kなら月額65,000円が相場です。
1K
53,000〜85,000円
63,470円
2K
65,000〜65,000円
65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,039円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,700円 | 2,148円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,115円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,115円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。