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シャルム高島平

東京都板橋区高島平7丁目47-14 | 築45年 | 15戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132015201620192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2022年は42.5万/㎡へ、9年間で75.3%上昇しました(年平均+8.4%)。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の67%・6件)で、平均2,160万円です。3LDKが最も高く平均2,634万円、1LDKは平均2,160万円です。
1LDK
6件
2,160万
3LDK
3件
2,634万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 2,160万 1,714万 2,450万
3LDK 3件 2,634万 2,086万 3,729万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.2万円で、1-2階(32.5万円)と比べて8.7万円(+26.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
32.5万/㎡
8件
3階以上
41.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区高島平7丁目47-14
築年月1981年12月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積50.30m² ~ 66.00m²
分譲会社榎本物産
施工会社丹勢建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高島平駅
都営三田線
徒歩5分

学区情報

小学校
高島第一小学校
中学校
高島第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルム高島平 1981 15戸 52.7万 3,480万
SS.アドバンス高島平 2017 24戸 81.0万 2,130万
リバーサイド新高島平 1982 20戸 - -
アゼスト高島平 2019 59戸 92.0万 2,350万
東武高島平サンライトマンション 1975 30戸 35.3万 2,440万
マキシヴクロス高島平MIRAIS 2025 29戸 118.6万 6,680万
ルーブル高島平 2019 103戸 114.1万 2,900万
高島平第2ウィーンハイツ 1977 15戸 27.2万 1,080万
高島平第8ウィーンハイツ 1978 19戸 24.9万 820万
高島平第1ウィーンハイツ 1976 20戸 34.1万 1,180万
第5高島平マイコーポ 1976 20戸 28.1万 1,290万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620192022
1LDK - 31.8 31.8 32.8 30.3
3LDK - - - 35.4 52.7
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年8月 - 2LDK 50㎡〜 2,350万 44.53万/㎡
2022年2月 - 1LDK 50㎡〜 1,600万 30.32万/㎡
2022年10月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.73万/㎡
2019年6月 - 3LDK 50㎡〜 1,780万 35.39万/㎡
2019年4月 - 1LDK 50㎡〜 1,730万 32.78万/㎡
2019年3月 - 3LDK 50㎡〜 1,780万 35.39万/㎡
2019年10月 - 1LDK 50㎡〜 1,730万 32.78万/㎡
2016年5月 - 1LDK 50㎡〜 1,680万 31.83万/㎡
2015年4月 - 1LDK 50㎡〜 1,680万 31.83万/㎡
2015年11月 - 1LDK 50㎡〜 1,680万 31.83万/㎡
2013年6月 - 3DK 50㎡〜 1,280万 24.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。