ルーブル高島平

東京都板橋区高島平8丁目32-14 | 築7年 | 103戸

推定相場

ルーブル高島平

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万

20252026

各物件中央値ライン

賃料の推移

11万9万7万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の70,476円から2026年には75,000円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・11件）で、平均2,595万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,356万円、1Kは平均2,346万円です。

１Ｋ

11件

2,595万

４ＬＤＫ

5件

6,356万

３ＬＤＫ

9件

4,796万

9件

2,346万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	2,595万	1,929万	3,375万
４ＬＤＫ	5件	6,356万	5,679万	7,200万
３ＬＤＫ	9件	4,796万	3,871万	5,250万
1K	9件	2,346万	2,160万	2,900万

階数別の㎡単価

1-3階

95.5万/㎡

6件

4-7階

85.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平8丁目32-14
築年月	2019年2月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	103戸
専有面積	25.42m² ～ 25.52m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	小川建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

高島平駅

都営三田線

徒歩6分

学区情報

小学校

板橋区立新河岸小学校

中学校

板橋区立高島第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル高島平	2019	103戸	114.1万	2,900万
東武高島平サンライトマンション	1975	30戸	35.3万	2,440万
東久高島平ハイツ	1976	30戸	45.3万	2,480万
シャルム高島平	1981	15戸	52.7万	3,480万
ロイヤルコーポ高島平	1991	-	31.3万	1,380万
コスモ高島平駅前	1996	49戸	57.5万	4,380万
太閣コーポ高島平	1975	9戸	29.4万	990万
コスモ高島平	1992	25戸	50.0万	2,980万
高島平第１サンパワー	1976	83戸	33.6万	2,590万
ソレイユ高島平２	1993	31戸	45.2万	1,150万
SS.アドバンス高島平	2017	24戸	81.0万	2,130万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1K	86.0万	104.8万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1K	25㎡〜	2,900万	114.09万/㎡
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	2,900万	114.09万/㎡
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	2,190万	86.16万/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	2,190万	86.16万/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	2,200万	86.55万/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	2,190万	86.16万/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	2,190万	86.16万/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	2,160万	84.98万/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	2,190万	86.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（180件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,583円。

75,583円

67,000〜96,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

142件

8〜10万

38件

全 180 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,950円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,233円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,246円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,605円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,214円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	96,000円	3,762円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,344円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,069円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,147円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,187円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	81,500円	3,206円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,108円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	79,500円	3,128円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,540円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,305円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,422円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,069円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	76,000円	2,990円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,344円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	85,500円	3,363円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,383円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,422円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,448円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,450円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,285円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,462円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,069円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,422円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,410円/㎡

他 150 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。