コスモ高島平
東京都板橋区高島平8丁目11-5 | 築34年 | 25戸
最新データ
2023年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（53.0万円）より5.6%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より29.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201720182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.9万/㎡から2023年は50万/㎡へ、6年間で5.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・15件）で、平均1,022万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,653万円、１Ｋは平均1,022万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,511万 |
1,375万 |
3,000万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,409万 |
2,917万 |
3,900万 |
| １Ｋ |
15件 |
1,022万 |
413万 |
1,719万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,653万 |
2,386万 |
4,602万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,761万 |
2,406万 |
3,115万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,338万 |
1,050万 |
1,625万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
1,442万 |
313万 |
2,250万 |
| 1SLDK |
2件 |
3,611万 |
3,465万 |
3,756万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平8丁目11-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.46m² ～ 66.70m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ高島平 |
1992 |
25戸 |
50.0万 |
2,980万 |
| 高島平第１サンパワー |
1976 |
83戸 |
33.6万 |
2,590万 |
| ソレイユ高島平２ |
1993 |
31戸 |
45.2万 |
1,150万 |
| コスモ高島平駅前 |
1996 |
49戸 |
57.5万 |
4,380万 |
| アゼリアハイム高島平 |
1999 |
28戸 |
63.0万 |
4,680万 |
| ロイヤルコーポ高島平 |
1991 |
- |
31.3万 |
1,380万 |
| 太閣コーポ高島平 |
1975 |
9戸 |
29.4万 |
990万 |
| ドメイン高島平アップレッソ |
2005 |
22戸 |
77.7万 |
4,980万 |
| 東久高島平ハイツ |
1976 |
30戸 |
45.3万 |
2,480万 |
| シンハイム高島平 |
1983 |
28戸 |
60.3万 |
3,190万 |
| エグゼ板橋ウエスト |
2007 |
22戸 |
89.6万 |
1,650万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
58.4万 |
50.0万 |
| 1SLDK |
- |
- |
55.0万 |
51.7万 |
- |
- |
| 3LDK |
52.9万 |
52.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.38万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
51.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
1SSLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.21万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1SSLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.21万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,278万 |
55万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
44.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.86万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。