シンハイム高島平
東京都板橋区高島平9丁目22-3 | 築43年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201520192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.9万/㎡から2025年は60.3万/㎡へ、10年間で34.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均3,077万円です。2LDKが最も高く平均3,077万円、3DKは平均2,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,077万 |
2,694万 |
3,365万 |
| 3DK |
3件 |
2,366万 |
2,214万 |
2,472万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目22-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.45m² ～ 62.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 三真興業 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シンハイム高島平 |
1983 |
28戸 |
60.3万 |
3,190万 |
| ヴィルヌーブ高島平 |
1994 |
47戸 |
57.8万 |
3,180万 |
| エグゼ板橋ウエスト |
2007 |
22戸 |
89.6万 |
1,650万 |
| ドメイン高島平アップレッソ |
2005 |
22戸 |
77.7万 |
4,980万 |
| 太閣コーポ高島平 |
1975 |
9戸 |
29.4万 |
990万 |
| ソレイユ高島平２ |
1993 |
31戸 |
45.2万 |
1,150万 |
| ロイヤルコーポ高島平 |
1991 |
- |
31.3万 |
1,380万 |
| アゼリアハイム高島平 |
1999 |
28戸 |
63.0万 |
4,680万 |
| キャニオンマンション第２高島平 |
1976 |
22戸 |
38.7万 |
1,590万 |
| 東久高島平ハイツ |
1976 |
30戸 |
45.3万 |
2,480万 |
| コスモ高島平 |
1992 |
25戸 |
50.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
44.9万 |
45.1万 |
- |
58.2万 |
64.0万 |
60.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,190万 |
60.25万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,230万 |
42.12万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,430万 |
45.9万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,490万 |
47.03万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,390万 |
64.03万/㎡ |
| 2023年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
58.17万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.4万/㎡ |
| 2019年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.84万/㎡ |
| 2019年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,299万 |
43.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,130万 |
44.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。