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ヴィルヌーブ高島平

東京都板橋区高島平9丁目22-1 | 築32年 | 47戸

推定相場
ヴィルヌーブ高島平
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.8万円。周辺エリア平均(59.8万円)より3.4%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)より18.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201520232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.8万/㎡から2024年は59.3万/㎡へ、9年間で38.6%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・19件)で、平均3,792万円です。3LDKが最も高く平均3,841万円、1Kは平均1,185万円です。
2LDK
4件
2,395万
3DK
2件
3,409万
1K
11件
1,185万
3LDK
19件
3,792万
1R
2件
1,338万
2DK
5件
1,442万
3LDK
4件
3,841万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,395万 1,375万 3,000万
3DK 2件 3,409万 2,917万 3,900万
1K 11件 1,185万 771万 1,719万
3LDK 19件 3,792万 2,386万 4,865万
1R 2件 1,338万 1,050万 1,625万
2DK 5件 1,442万 313万 2,250万
3LDK 4件 3,841万 3,406万 4,083万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.1万円で、4-7階(51.8万円)と比べて9.3万円(+18.0%)高くなっています。
4-7階
51.8万/㎡
2件
8階以上
61.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区高島平9丁目22-1
築年月1994年9月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数47戸
専有面積55.01m² ~ 65.41m²
分譲会社西洋環境開発
施工会社五洋建設
管理会社西新サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高島平駅
都営三田線
徒歩5分

学区情報

小学校
高島第一小学校
中学校
高島第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィルヌーブ高島平 1994 47戸 57.8万 3,180万
シンハイム高島平 1983 28戸 60.3万 3,190万
エグゼ板橋ウエスト 2007 22戸 89.6万 1,650万
ドメイン高島平アップレッソ 2005 22戸 77.7万 4,980万
キャニオンマンション第2高島平 1976 22戸 38.7万 1,590万
太閣コーポ高島平 1975 9戸 29.4万 990万
ソレイユ高島平2 1993 31戸 45.2万 1,150万
ロイヤルコーポ高島平 1991 - 31.3万 1,380万
ユリカロゼアゼスト高島平 2015 37戸 - -
アールズプレイスアゼスト高島平 2015 37戸 85.0万 2,200万
アゼリアハイム高島平 1999 28戸 63.0万 4,680万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520232024
3LDK 42.8 61.1 60.9
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,180万 57.81万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.85万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,280万 54.45万/㎡
2023年2月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,780万 67.67万/㎡
2015年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,800万 42.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。