アゼリアハイム高島平

東京都板橋区高島平8丁目6-10 | 築27年 | 28戸

推定相場

アゼリアハイム高島平

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20102011201320142023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の39万/㎡から2023年は63万/㎡へ、13年間で61.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・24件）で、平均3,855万円です。3LDKが最も高く平均4,977万円、２ＬＤＫは平均3,469万円です。

３ＬＤＫ

24件

3,855万

２ＬＤＫ

2件

3,469万

3LDK

5件

4,977万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	3,855万	2,571万	4,865万
２ＬＤＫ	2件	3,469万	2,813万	4,125万
3LDK	5件	4,977万	4,370万	5,798万

階数別の㎡単価

6-10階

47.2万/㎡

3件

11-20階

43.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平8丁目6-10
築年月	1999年6月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	28戸
専有面積	34.27m² ～ 74.32m²
分譲会社	上尾興業
施工会社	上尾興業
管理会社	日本ビルメンテナンス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

高島平駅

都営三田線

徒歩1分

学区情報

小学校

高島第一小学校

中学校

高島第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼリアハイム高島平	1999	28戸	63.0万	4,680万
高島平第１サンパワー	1976	83戸	33.6万	2,590万
コスモ高島平	1992	25戸	50.0万	2,980万
ソレイユ高島平２	1993	31戸	45.2万	1,150万
ドメイン高島平アップレッソ	2005	22戸	77.7万	4,980万
コスモ高島平駅前	1996	49戸	57.5万	4,380万
ロイヤルコーポ高島平	1991	-	31.3万	1,380万
太閣コーポ高島平	1975	9戸	29.4万	990万
エグゼ板橋ウエスト	2007	22戸	89.6万	1,650万
シンハイム高島平	1983	28戸	60.3万	3,190万
ヴィルヌーブ高島平	1994	47戸	57.8万	3,180万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2013	2014	2023
3LDK	39.0万	39.7万	43.5万	-	63.0万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,680万	62.98万/㎡
2014年2月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,130万	43.17万/㎡
2013年2月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.1万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,330万	45.93万/㎡
2011年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.72万/㎡
2010年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,830万	39.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,018円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。