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東久高島平ハイツ

東京都板橋区高島平8丁目27-11 | 築50年 | 30戸

推定相場
東久高島平ハイツ
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は45.3万円。周辺エリア平均(53.0万円)より14.4%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)より35.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201420152016201820192026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.4万/㎡から2026年は45.3万/㎡へ、12年間で31.9%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では65.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・27件)で、平均2,910万円です。3LDKが最も高く平均2,910万円、2Kは平均912万円です。
2DK
19件
1,301万
1LDK
7件
1,437万
2LDK
15件
2,056万
3LDK
27件
2,910万
2K
2件
912万
1LDK+S
3件
1,660万
1K
4件
956万
3DK
6件
1,968万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 19件 1,301万 397万 2,221万
1LDK 7件 1,437万 538万 2,500万
2LDK 15件 2,056万 1,071万 3,081万
3LDK 27件 2,910万 1,375万 4,324万
2K 2件 912万 623万 1,200万
1LDK+S 3件 1,660万 1,246万 1,985万
1K 4件 956万 761万 1,092万
3DK 6件 1,968万 1,260万 3,094万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.8万円で、1-2階(29.4万円)と比べて1.4万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
29.4万/㎡
3件
3階以上
30.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区高島平8丁目27-11
築年月1976年5月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積54.71m² ~ 54.71m²
分譲会社東久建設
施工会社埼玉建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高島平駅
都営三田線
徒歩4分

学区情報

小学校
高島第一小学校
中学校
高島第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東久高島平ハイツ 1976 30戸 45.3万 2,480万
太閣コーポ高島平 1975 9戸 29.4万 990万
ロイヤルコーポ高島平 1991 - 31.3万 1,380万
ソレイユ高島平2 1993 31戸 45.2万 1,150万
コスモ高島平 1992 25戸 50.0万 2,980万
シンハイム高島平 1983 28戸 60.3万 3,190万
高島平第1サンパワー 1976 83戸 33.6万 2,590万
ヴィルヌーブ高島平 1994 47戸 57.8万 3,180万
コスモ高島平駅前 1996 49戸 57.5万 4,380万
アゼリアハイム高島平 1999 28戸 63.0万 4,680万
ルーブル高島平 2019 103戸 114.1万 2,900万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201820192026
2LDK - 26.9 22.9 27.4 27.4 45.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 45.33万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 50㎡〜 1,500万 27.42万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 50㎡〜 1,500万 27.42万/㎡
2016年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,250万 22.85万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 50㎡〜 1,450万 26.51万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 50㎡〜 1,490万 27.24万/㎡
2014年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,880万 34.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。