SS.アドバンス高島平

東京都板橋区高島平7丁目21-9 | 築9年 | 24戸

推定相場

SS.アドバンス高島平

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の75,713円から2024年には70,000円へ、7.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・13件）で、平均4,673万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,356万円、1Kは平均2,407万円です。

１Ｋ

12件

2,589万

４ＬＤＫ

5件

6,356万

３ＬＤＫ

13件

4,673万

3件

2,407万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	12件	2,589万	1,929万	4,083万
４ＬＤＫ	5件	6,356万	5,679万	7,200万
３ＬＤＫ	13件	4,673万	3,871万	5,250万
1K	3件	2,407万	2,282万	2,657万

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平7丁目21-9
築年月	2017年5月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	26.24m² ～ 26.30m²
管理方式	巡回
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高島平駅

都営三田線

徒歩4分

学区情報

小学校

板橋区立高島第一小学校

中学校

板橋区立高島第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
SS.アドバンス高島平	2017	24戸	81.0万	2,130万
アゼスト高島平	2019	59戸	92.0万	2,350万
シャルム高島平	1981	15戸	52.7万	3,480万
マキシヴクロス高島平MIRAIS	2025	29戸	118.6万	6,680万
リバーサイド新高島平	1982	20戸	-	-
高島平第２ウィーンハイツ	1977	15戸	27.2万	1,080万
ルーブル新高島平	2021	39戸	-	-
東武高島平サンライトマンション	1975	30戸	35.3万	2,440万
高島平団地第３分譲住宅２号棟	1972	676戸	-	-
高島平第８ウィーンハイツ	1978	19戸	24.9万	820万
コスモ高島平駅前	1996	49戸	57.5万	4,380万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	低層	1K	25㎡〜	2,130万	80.99万/㎡
2022年1月	中層	1K	25㎡〜	2,480万	94.52万/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	2,130万	80.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,952円。

74,952円

65,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

25件

8〜10万

2件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	70,000円	2,668円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,011円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,662円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,004円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,004円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,384円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,668円/㎡
2021年2月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,814円/㎡
2021年1月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,738円/㎡
2020年8月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,011円/㎡
2020年6月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,858円/㎡
2020年5月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,354円/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,814円/㎡
2020年10月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,820円/㎡
2019��7月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,477円/㎡
2019年9月	中層	1K	25㎡〜	65,000円	2,477円/㎡
2019年8月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,858円/㎡
2019年6月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,668円/㎡
2019年6月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,706円/㎡
2018年8月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,744円/㎡
2018年7月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,915円/㎡
2018年4月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	2,973円/㎡
2018年2月	中層	1K	25㎡〜	76,900円	2,931円/㎡
2018年2月	低層	1K	25㎡〜	75,600円	2,881円/㎡
2018年2月	低層	1K	25㎡〜	75,100円	2,856円/㎡
2018年2月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,890円/㎡
2018年2月	低層	1K	25㎡〜	75,600円	2,881円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。