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パレス代々木

東京都渋谷区代々木5丁目39-2 | 築46年 | 5戸

推定相場
パレス代々木
最新データ
2020年4月
売買4件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は100.2万円。周辺エリア平均(157.4万円)より36.4%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より34.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

14万12万10万8万
20152017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の21%・23件)で、平均7,557万円です。3LDKが最も高く平均12,013万円、1Kは平均2,744万円です。
1K
19件
2,744万
2LDK
23件
7,557万
1R
20件
3,258万
1LDK
18件
6,973万
4LDK
4件
10,702万
3LDK
17件
12,013万
1LDK+S
4件
6,008万
2DK
5件
5,387万
間取り件数平均価格最低最高
1K 19件 2,744万 1,697万 6,857万
2LDK 23件 7,557万 4,393万 14,420万
1R 20件 3,258万 1,435万 11,512万
1LDK 18件 6,973万 3,394万 14,000万
4LDK 4件 10,702万 9,200万 13,946万
3LDK 17件 12,013万 4,911万 27,329万
1LDK+S 4件 6,008万 4,000万 8,652万
2DK 5件 5,387万 4,143万 7,714万

物件概要

所在地東京都渋谷区代々木5丁目39-2
築年月1980年4月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数5戸
専有面積39.73m² ~ 74.65m²
分譲会社日本興和
施工会社アラカワビルド
管理会社興和管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
徒歩3分

学区情報

小学校
富谷小学校
中学校
上原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレス代々木 1980 5戸 100.2万 3,980万
コムロンド代々木公園 2004 18戸 228.3万 13,800万
代々木の杜パークマンション 1998 18戸 151.1万 23,000万
代々木パークハイツ 1993 30戸 - -
東急ドエルプレステージ代々木公園 1998 26戸 241.4万 21,000万
代々木パークハウスプライムヒルズ 2008 28戸 280.3万 32,000万
代々木公園パークマンション 1989 7戸 258.8万 36,800万
ジオグランデ代々木の杜 2019 25戸 269.2万 22,800万
ルクラス代々木公園 1998 7戸 137.3万 34,800万
グランパーク代々木公園 1996 16戸 228.4万 14,180万
代々木第2コーポラス 1969 39戸 99.5万 4,999万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年4月 - 1R 35㎡〜 3,980万 100.18万/㎡
2020年10月 - 1R 35㎡〜 3,980万 100.18万/㎡
2016年9月 - 1LDK 35㎡〜 3,480万 87.6万/㎡
2013年11月 - 2DK 35㎡〜 2,190万 55.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の60%)で、平均月額121,000円。1DKなら月額82,500円が相場です。
ワンルーム
121,000円
115,000〜128,000円
1DK
82,500円
80,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 - ワンルーム 25㎡〜 120,000円 4,468円/㎡
2017年9月 - ワンルーム 25㎡〜 128,000円 4,766円/㎡
2017年10月 - ワンルーム 25㎡〜 115,000円 4,282円/㎡
2015年9月 - 1DK 25㎡〜 80,000円 3,190円/㎡
2015年7月 - 1DK 25㎡〜 85,000円 3,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。