代々木パークハイツ
東京都渋谷区代々木5丁目36-5 | 築33年 | 30戸
賃料の推移
40万30万20万10万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の92,250円から2023年には180,000円へ、95.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・22件）で、平均9,528万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,785万円、１Ｋは平均2,045万円です。
１Ｒ
4,731万
3件
１Ｋ
2,045万
6件
２ＬＤＫ
9,528万
22件
１ＬＤＫ
6,430万
6件
１ＤＫ
3,824万
6件
３ＬＤＫ
12,785万
14件
オープンフロア
2,414万
2件
２ＤＫ
9,568万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 4,731万 | 1,957万 | 7,900万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,045万 | 1,400万 | 2,986万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 9,528万 | 6,155万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,430万 | 4,900万 | 9,337万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,824万 | 1,473万 | 5,171万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 12,785万 | 6,089万 | 20,000万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,414万 | 2,357万 | 2,471万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,568万 | 9,315万 | 9,821万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目36-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-01（築33年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 24.00m² ～ 97.12m² |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
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小田急線
学区情報
小学校
富谷小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木パークハイツ | 1993 | 30戸 | - | - |
| レジデンシャルアート代々木公園 | 2001 | - | - | - |
| コムロンド代々木公園 | 2004 | 18戸 | 228.3万 | 13,800万 |
| 東急ドエルプレステージ代々木公園 | 1998 | 26戸 | 241.4万 | 21,000万 |
| 代々木パークハウスプライムヒルズ | 2008 | 28戸 | 280.3万 | 32,000万 |
| 代々木の杜パークマンション | 1998 | 18戸 | 151.1万 | 23,000万 |
| 藤和参宮橋コープ | 1978 | 63戸 | 147.6万 | 8,190万 |
| ライオンズマンション参宮橋 | 1982 | 25戸 | 86.2万 | 2,970万 |
| パレス代々木 | 1980 | 5戸 | 100.2万 | 3,980万 |
| QUADPLEX | 2004 | - | - | - |
| ルクラス代々木公園 | 1998 | 7戸 | 137.3万 | 34,800万 |
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額92,346円。3LDKなら月額301,667円が相場です。
1K
89,000〜95,000円
92,346円
1DK
75,000〜85,000円
80,375円
3LDK
270,000〜350,000円
301,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
32件
15〜20万
1件
20〜30万
2件
30万以上
1件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,120円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2018年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 350,000円 | 3,604円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,120円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,280円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,833円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 270,000円 | 2,780円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。