代々木の杜パークマンション
東京都渋谷区代々木5丁目35-8 | 築28年 | 18戸
最新データ
2019年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は151.1万円。周辺エリア平均（157.4万円）より4.0%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より0.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
2010201220142019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の132.5万/㎡から2019年は151.1万/㎡へ、9年間で14.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・6件）で、平均36,380万円です。4LDKが最も高く平均36,380万円、2LDKは平均21,901万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
21,901万 |
18,118万 |
24,514万 |
| 3LDK |
5件 |
28,871万 |
20,087万 |
35,640万 |
| 4LDK |
6件 |
36,380万 |
25,143万 |
40,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目35-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.43m² ～ 172.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 代々木の杜パークマンション |
1998 |
18戸 |
151.1万 |
23,000万 |
| 代々木パークハウスプライムヒルズ |
2008 |
28戸 |
280.3万 |
32,000万 |
| 東急ドエルプレステージ代々木公園 |
1998 |
26戸 |
241.4万 |
21,000万 |
| ルクラス代々木公園 |
1998 |
7戸 |
137.3万 |
34,800万 |
| 代々木第２コーポラス |
1969 |
39戸 |
99.5万 |
4,999万 |
| 代々木パークハイツ |
1993 |
30戸 |
- |
- |
| パレス代々木 |
1980 |
5戸 |
100.2万 |
3,980万 |
| 代々木ロイヤルマンション |
1978 |
52戸 |
145.6万 |
7,999万 |
| 代々木コンド |
1972 |
16戸 |
113.8万 |
4,880万 |
| コムロンド代々木公園 |
2004 |
18戸 |
228.3万 |
13,800万 |
| パークハウス代々木公園 |
1999 |
69戸 |
207.6万 |
14,500万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
124.1万 |
120.3万 |
107.2万 |
- |
133.1万 |
- |
151.1万 |
| 2LDK |
140.9万 |
- |
- |
- |
121.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
133.1万 |
139.3万 |
138.2万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
23,000万 |
151.07万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
ー |
100㎡〜 |
13,000万 |
129.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
18,480万 |
133.06万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
107.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
12,480万 |
136.5万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
18,480万 |
133.06万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
19,900万 |
143.28万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
18,900万 |
136.08万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
19,800万 |
142.56万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
107.19万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,000万 |
120.32万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
20,800万 |
149.76万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
12,800万 |
116.44万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
13,000万 |
140.88万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
18,900万 |
124.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。