グランパーク代々木公園
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
250万200万150万100万
201520172019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の90.6万/㎡から2026年は228.4万/㎡へ、11年間で152.1%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では57.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
11,791万 |
9,589万 |
14,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.08m² ～ 64.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | トピー建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランパーク代々木公園 |
1996 |
16戸 |
228.4万 |
14,180万 |
| プレミスト代々木公園パークフロント |
2019 |
36戸 |
498.0万 |
49,800万 |
| 代々木公園パークマンション |
1989 |
7戸 |
258.8万 |
36,800万 |
| ビット代々木公園レバンナ |
2004 |
21戸 |
157.6万 |
4,059万 |
| ロイヤルタワー代々木公園 |
1997 |
14戸 |
259.0万 |
20,800万 |
| トーシンフェニックス代々木公園 |
2005 |
45戸 |
107.4万 |
2,180万 |
| 代々木パークハイツ |
2014 |
20戸 |
147.0万 |
15,800万 |
| 代々木ワルトハイム |
1979 |
6戸 |
113.3万 |
11,800万 |
| パークハウス代々木公園ラフィナート |
2008 |
79戸 |
322.3万 |
18,500万 |
| 富ヶ谷セントラル |
1997 |
7戸 |
183.9万 |
9,999万 |
| パークハウス代々木公園アーバンス |
2005 |
36戸 |
220.9万 |
13,690万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
90.6万 |
112.8万 |
114.4万 |
144.7万 |
228.4万 |
228.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
14,180万 |
228.42万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
14,180万 |
228.42万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
14,180万 |
228.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
8,980万 |
144.66万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,100万 |
114.37万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,000万 |
112.76万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
90.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。