代々木ワルトハイム
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-8 | 築47年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
198.5万円/㎡
レンジ
158.8〜238.2万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.880
補正係数 ×0.880
代表面積 114.5㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
16,857万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 16,857万 | 16,857万 | 16,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-01（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
🚉
徒歩16分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
渋谷区立富谷小学校
中学校
渋谷区立上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木ワルトハイム | 1979 | 6戸 | 113.3万 | 11,800万 |
| 代々木パークハイツ | 2014 | 20戸 | 147.0万 | 15,800万 |
| 代々木コーポ | 1970 | 34戸 | 89.8万 | 3,880万 |
| ウイハイツ | 1981 | 20戸 | 79.4万 | 1,490万 |
| トーシンフェニックス代々木公園 | 2005 | 45戸 | 107.4万 | 2,180万 |
| ロイヤルタワー代々木公園 | 1997 | 14戸 | 259.0万 | 20,800万 |
| 代々木公園ガーデニア | 1980 | 19戸 | 129.8万 | 7,980万 |
| プレミスト代々木公園パークフロント | 2019 | 36戸 | 498.0万 | 49,800万 |
| 森林ハイツ | 1977 | 9戸 | 120.3万 | 5,980万 |
| スタンフォードコート | 1984 | 23戸 | 99.0万 | 1,560万 |
| グランパーク代々木公園 | 1996 | 16戸 | 228.4万 | 14,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,800万 | 113.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 11,800万 | 103.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは5LDK（全体の100%）で、平均月額494,000円。
5LDK
458,000〜530,000円
494,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 530,000円 | 5,088円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 458,000円 | 4,397円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。