富ヶ谷セントラル
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目52-4 | 築29年 | 7戸
売買㎡単価の推移
200万170万140万110万80万
2019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の100.3万/㎡から2026年は183.9万/㎡へ、7年間で83.3%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
9,214万 |
7,857万 |
10,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目52-4 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.16m² ～ 80.06m² |
|---|
| 分譲会社 | サン都市計画 |
|---|
| 施工会社 | サン建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 富ヶ谷セントラル |
1997 |
7戸 |
183.9万 |
9,999万 |
| 八幡ロイヤル |
1969 |
10戸 |
- |
- |
| パークハウス代々木公園ラフィナート |
2008 |
79戸 |
322.3万 |
18,500万 |
| パークハウス代々木公園アーバンス |
2005 |
36戸 |
220.9万 |
13,690万 |
| ロイヤルタワー代々木公園 |
1997 |
14戸 |
259.0万 |
20,800万 |
| 代々木ハイランドマンション |
1969 |
60戸 |
62.9万 |
4,000万 |
| グランドメゾン代々木公園 |
1999 |
30戸 |
207.2万 |
13,800万 |
| トーシンフェニックス代々木公園 |
2005 |
45戸 |
107.4万 |
2,180万 |
| 代々木エンパイアコープ |
1968 |
29戸 |
149.3万 |
6,280万 |
| ビット代々木公園レバンナ |
2004 |
21戸 |
157.6万 |
4,059万 |
| ウィライブアリア |
1996 |
12戸 |
141.4万 |
4,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
100.3万 |
169.4万 |
168.8万 |
183.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,999万 |
183.88万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,999万 |
183.88万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,880万 |
157.23万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,280万 |
165.21万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,480万 |
154.69万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,880万 |
177.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,880万 |
161.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
10,080万 |
183.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,500万 |
100.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。