代々木ハイランドマンション
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目53-12 | 築57年 | 60戸
賃料の推移
21万19万17万15万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の167,500円から2019年には180,000円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,157万 |
4,543万 |
5,691万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目53-12 |
|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.50m² ～ 71.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 代々木ハイランド |
|---|
| 施工会社 | 藤田組 |
|---|
| 管理会社 | サンユービルコンサルタンツ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 代々木ハイランドマンション |
1969 |
60戸 |
62.9万 |
4,000万 |
| 八幡ロイヤル |
1969 |
10戸 |
- |
- |
| 富ヶ谷セントラル |
1997 |
7戸 |
183.9万 |
9,999万 |
| ノバガーデン代々木 |
1998 |
22戸 |
82.2万 |
4,280万 |
| パークハウス代々木公園アーバンス |
2005 |
36戸 |
220.9万 |
13,690万 |
| パークハウス代々木公園ラフィナート |
2008 |
79戸 |
322.3万 |
18,500万 |
| シャンボール代々木 |
1972 |
36戸 |
125.1万 |
5,180万 |
| エタンセレ代々木公園 |
1999 |
16戸 |
161.5万 |
5,980万 |
| 代々木エンパイアコープ |
1968 |
29戸 |
149.3万 |
6,280万 |
| グランドメゾン代々木公園 |
1999 |
30戸 |
207.2万 |
13,800万 |
| オーベル代々木公園 |
2007 |
47戸 |
267.8万 |
14,490万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
54.9万 |
50.0万 |
62.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,000万 |
62.89万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.75万/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の46%）で、平均月額176,833円。3DKなら月額186,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年5月 |
10〜12階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
180,000円 |
2,830円/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3DK |
65㎡〜 |
190,000円 |
2,869円/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
185,000円 |
2,908円/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
200,000円 |
3,306円/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3DK |
65㎡〜 |
200,000円 |
3,020円/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
150,000円 |
2,479円/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
180,000円 |
2,830円/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
200,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3DK |
65㎡〜 |
170,000円 |
2,567円/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
198,000円 |
2,786円/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
183,000円 |
3,025円/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,322円/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
170,000円 |
2,567円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。