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ノバガーデン代々木

東京都渋谷区代々木5丁目7-8 | 築28年 | 22戸

推定相場
ノバガーデン代々木
最新データ
2015年6月
売買3件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は82.2万円。周辺エリア平均(157.4万円)より47.8%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より46.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

36万30万24万18万
20142016201720182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は186,000〜190,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の31%・46件)で、平均11,551万円です。4LDKが最も高く平均16,182万円、1Kは平均3,214万円です。
2LDK
46件
11,551万
3LDK
40件
15,338万
1LDK
23件
7,793万
1K
21件
3,214万
1R
10件
3,941万
2LDK+S
2件
14,256万
1DK
5件
5,994万
4LDK
3件
16,182万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 46件 11,551万 6,155万 29,419万
3LDK 40件 15,338万 6,089万 35,829万
1LDK 23件 7,793万 534万 20,465万
1K 21件 3,214万 354万 5,762万
1R 10件 3,941万 1,957万 6,267万
2LDK+S 2件 14,256万 11,512万 17,000万
1DK 5件 5,994万 1,473万 14,143万
4LDK 3件 16,182万 13,497万 17,764万

物件概要

所在地東京都渋谷区代々木5丁目7-8
築年月1998年1月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数22戸
専有面積35.52m² ~ 83.80m²
分譲会社三葉地所
施工会社片山組
管理会社ティーケーアートス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代々木八幡駅
小田急線
徒歩2分

学区情報

小学校
富谷小学校
中学校
上原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ノバガーデン代々木 1998 22戸 82.2万 4,280万
シャンボール代々木 1972 36戸 125.1万 5,180万
星和代々木ハイツ 1979 42戸 141.2万 6,480万
GSハイム第2代々木公園 1980 17戸 81.5万 2,250万
メインステージ代々木公園 2005 28戸 118.9万 2,780万
GSハイム第3代々木公園 1979 17戸 54.0万 1,280万
ジオグランデ代々木の杜 2019 25戸 269.2万 22,800万
カーサブリランテ代々木公園 2005 12戸 121.9万 7,680万
秀和元代々木アネックス 1980 16戸 93.5万 3,980万
ビット代々木公園レバンナ 2004 21戸 157.6万 4,059万
代々木ハイランドマンション 1969 60戸 62.9万 4,000万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年6月 中層 1LDK 50㎡〜 4,280万 82.19万/㎡
2012年5月 低層 2LDK 50㎡〜 4,200万 80.65万/㎡
2012年12月 低層 2LDK 50㎡〜 3,500万 67.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の86%)で、平均月額185,333円
2LDK
185,333円
180,000〜192,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
6件
30万以上
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 中層 2LDK 55㎡〜 190,000円 3,356円/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 330,000円 3,938円/㎡
2017年2月 中層 2LDK 55㎡〜 190,000円 3,356円/㎡
2017年12月 中層 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,179円/㎡
2016年9月 中層 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,179円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 192,000円 3,391円/㎡
2014年11月 中層 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,179円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。