秀和元代々木アネックス
東京都渋谷区元代々木町30-6 | 築46年 | 16戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の93.5万/㎡から2023年は97万/㎡へ、2年間で3.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の83%・10件）で、平均5,996万円です。1LDKが最も高く平均5,996万円、1SLDKは平均4,783万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,783万 |
4,783万 |
4,783万 |
| 1LDK |
10件 |
5,996万 |
4,194万 |
7,137万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町30-6 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.58m² ～ 55.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 秀和 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 秀和元代々木アネックス |
1980 |
16戸 |
93.5万 |
3,980万 |
| 秀和元代々木レジデンス |
1979 |
43戸 |
130.5万 |
5,480万 |
| ＧＳハイム第３代々木公園 |
1979 |
17戸 |
54.0万 |
1,280万 |
| ＧＳハイム第２代々木公園 |
1980 |
17戸 |
81.5万 |
2,250万 |
| メインステージ代々木公園 |
2005 |
28戸 |
118.9万 |
2,780万 |
| カーサブリランテ代々木公園 |
2005 |
12戸 |
121.9万 |
7,680万 |
| フローレンスパレス元代々木 |
1999 |
16戸 |
132.2万 |
7,380万 |
| 星和代々木ハイツ |
1979 |
42戸 |
141.2万 |
6,480万 |
| シャンボール代々木 |
1972 |
36戸 |
125.1万 |
5,180万 |
| ガーラプレシャス代々木上原 |
2013 |
50戸 |
110.9万 |
3,730万 |
| ノバガーデン代々木 |
1998 |
22戸 |
82.2万 |
4,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
93.5万 |
119.5万 |
87.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
5,680万 |
122.79万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
93.48万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
93.48万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,490万 |
81.97万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
93.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,130万 |
120.48万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,280万 |
124.01万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,480万 |
128.7万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,580万 |
131.05万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,480万 |
105.22万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,680万 |
109.92万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
116.96万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
93.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額142,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
145,000円 |
2,854円/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
140,000円 |
2,756円/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
142,000円 |
2,795円/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
145,000円 |
2,854円/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
138,000円 |
2,716円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。