カーサブリランテ代々木公園
東京都渋谷区代々木5丁目9-9 | 築21年 | 12戸
最新データ
2022年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.9万円。周辺エリア平均（157.4万円）より22.6%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より20.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万
201520162018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の87万/㎡から2022年は121.9万/㎡へ、7年間で40.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・54件）で、平均7,215万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,830万円、１Ｋは平均4,027万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
38件 |
4,027万 |
2,829万 |
6,354万 |
| ２ＬＤＫ |
25件 |
12,113万 |
6,523万 |
34,286万 |
| １ＬＤＫ |
54件 |
7,215万 |
4,562万 |
10,345万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
18,830万 |
11,393万 |
32,738万 |
| １ＤＫ |
14件 |
6,620万 |
4,821万 |
13,766万 |
| １Ｒ |
5件 |
4,040万 |
2,772万 |
4,911万 |
| 1LDK |
6件 |
10,015万 |
8,936万 |
10,358万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目9-9 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.54m² ～ 63.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 醍醐建設 |
|---|
| 施工会社 | 醍醐建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサブリランテ代々木公園 |
2005 |
12戸 |
121.9万 |
7,680万 |
| メインステージ代々木公園 |
2005 |
28戸 |
118.9万 |
2,780万 |
| 秀和元代々木アネックス |
1980 |
16戸 |
93.5万 |
3,980万 |
| 星和代々木ハイツ |
1979 |
42戸 |
141.2万 |
6,480万 |
| ジオグランデ代々木の杜 |
2019 |
25戸 |
269.2万 |
22,800万 |
| ＧＳハイム第３代々木公園 |
1979 |
17戸 |
54.0万 |
1,280万 |
| ＧＳハイム第２代々木公園 |
1980 |
17戸 |
81.5万 |
2,250万 |
| シャンボール代々木 |
1972 |
36戸 |
125.1万 |
5,180万 |
| 秀和元代々木レジデンス |
1979 |
43戸 |
130.5万 |
5,480万 |
| フローレンスパレス元代々木 |
1999 |
16戸 |
132.2万 |
7,380万 |
| ノバガーデン代々木 |
1998 |
22戸 |
82.2万 |
4,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
87.0万 |
104.6万 |
114.0万 |
- |
120.3万 |
121.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
7,680万 |
121.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
7,580万 |
120.3万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
7,580万 |
120.3万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
4,380万 |
96.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
7,180万 |
113.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
6,590万 |
104.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。