八幡ロイヤル
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目52-8 | 築57年 | 10戸
賃料の推移
16万15万14万13万
201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は144,000〜150,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目52-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-12（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 新野建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
代々木八幡駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区立富谷小学校
中学校
渋谷区立上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八幡ロイヤル | 1969 | 10戸 | - | - |
| 富ヶ谷セントラル | 1997 | 7戸 | 183.9万 | 9,999万 |
| 代々木ハイランドマンション | 1969 | 60戸 | 62.9万 | 4,000万 |
| パークハウス代々木公園ラフィナート | 2008 | 79戸 | 322.3万 | 18,500万 |
| ブリリアタワー代々木公園クラッシィ | 2018 | - | - | - |
| グランドメゾン代々木公園 | 1999 | 30戸 | 207.2万 | 13,800万 |
| 代々木エンパイアコープ | 1968 | 29戸 | 149.3万 | 6,280万 |
| ロイヤルタワー代々木公園 | 1997 | 14戸 | 259.0万 | 20,800万 |
| ノバガーデン代々木 | 1998 | 22戸 | 82.2万 | 4,280万 |
| ビット代々木公園レバンナ | 2004 | 21戸 | 157.6万 | 4,059万 |
| シャンボール代々木 | 1972 | 36戸 | 125.1万 | 5,180万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の60%）で、平均月額148,333円。2DKなら月額148,333円が相場です。
1LDK
138,000〜138,000円
138,000円
2DK
145,000〜150,000円
148,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,185円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。