桜台パブリックハイツ
東京都練馬区桜台4丁目39-12 | 築39年 | 11戸
最新データ
2020年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.3万円。周辺エリア平均（101.1万円）より43.3%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より23.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・18件）で、平均1,431万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,187万円、１Ｒは平均1,212万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
4件 |
2,561万 |
2,230万 |
2,927万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
4,187万 |
2,841万 |
6,200万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,794万 |
2,483万 |
4,715万 |
| １Ｒ |
10件 |
1,212万 |
758万 |
1,608万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,920万 |
767万 |
5,038万 |
| １Ｋ |
18件 |
1,431万 |
552万 |
8,433万 |
| オープンフロア |
3件 |
2,910万 |
2,087万 |
3,833万 |
| 2DK |
4件 |
2,318万 |
2,151万 |
2,468万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台4丁目39-12 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.12m² ～ 42.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 正久保観光 |
|---|
| 施工会社 | 上谷建設 |
|---|
| 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜台パブリックハイツ |
1987 |
11戸 |
57.3万 |
2,299万 |
| クリオ練馬ガーデンマークス |
2020 |
29戸 |
- |
- |
| ジェノヴィア練馬グリーンヴェール |
2016 |
35戸 |
87.5万 |
2,250万 |
| KNOTS桜台Sta |
2019 |
21戸 |
128.7万 |
2,800万 |
| ヴェルステージ練馬３ |
2006 |
39戸 |
111.8万 |
2,490万 |
| シルバーパレス練馬駅前 |
1985 |
21戸 |
84.9万 |
2,980万 |
| エレガンス練馬 |
1990 |
14戸 |
81.1万 |
3,980万 |
| ロイヤルアメニティー練馬 |
1998 |
20戸 |
81.2万 |
1,600万 |
| イアース練馬 |
2019 |
44戸 |
113.9万 |
2,980万 |
| ハイライフ桜台 |
1975 |
28戸 |
49.4万 |
1,650万 |
| コーポアサヒ |
1977 |
6戸 |
44.3万 |
2,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 |
|---|
| 2DK |
39.2万 |
57.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,299万 |
57.31万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,700万 |
39.72万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,740万 |
40.66万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,590万 |
37.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。