クレヴィスタ練馬桜台
東京都練馬区桜台４丁目３０ー９ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の77%・10件）で、平均2,875万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,569万円、１Ｋは平均2,875万円です。
１Ｋ
2,875万
10件
１ＬＤＫ
3,569万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,875万 | 2,291万 | 3,700万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,569万 | 3,055万 | 3,853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台４丁目３０ー９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ練馬桜台 | 2018 | - | - | - |
| 星マンション | 1978 | 13戸 | 49.4万 | 7,500万 |
| シルバービル | 1980 | - | - | - |
| 日新ハイム | 1979 | 8戸 | - | - |
| マートルコート桜台 | 1989 | 25戸 | 44.7万 | 1,340万 |
| 一貫堂ビル | 1978 | 14戸 | 56.3万 | 1,980万 |
| プレールドゥーク桜台 | 2014 | 47戸 | 92.9万 | 2,400万 |
| プリムローズ桜台駅前 | 2004 | 36戸 | 121.4万 | 8,280万 |
| シアンズ練馬桜台 | 2007 | 15戸 | 75.4万 | 5,100万 |
| ニュー桜台ビル | 1984 | - | - | - |
| 栖鳳マンション | 1975 | 20戸 | 18.1万 | 680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,970万円 | 25.77㎡ | 115.3万円 | 1K | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |