東武練馬第２サニーコート

東京都板橋区徳丸1丁目28-17 | 築40年 | 22戸

推定相場

東武練馬第２サニーコート

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201320142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2015年にかけて㎡単価は33.7〜32.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・22件）で、平均3,997万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,997万円、１Ｒは平均871万円です。

３ＬＤＫ

22件

3,997万

２ＬＤＫ

6件

3,105万

２ＤＫ

9件

1,586万

１Ｒ

3件

871万

１Ｋ

9件

935万

2DK

3件

2,861万

3LDK

5件

3,579万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	3,997万	1,992万	5,223万
２ＬＤＫ	6件	3,105万	1,800万	4,286万
２ＤＫ	9件	1,586万	1,125万	2,250万
１Ｒ	3件	871万	725万	955万
１Ｋ	9件	935万	643万	1,500万
2DK	3件	2,861万	2,539万	3,182万
3LDK	5件	3,579万	3,281万	4,004万

物件概要

所在地	東京都板橋区徳丸1丁目28-17
築年月	1986年12月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	22戸
専有面積	48.92m² ～ 68.35m²
分譲会社	アートハウジング
施工会社	不二工務店
管理会社	三建サービス
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東武練馬駅

東武東上線

徒歩6分

学区情報

小学校

徳丸小学校

中学校

赤塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東武練馬第２サニーコート	1986	22戸	32.9万	2,250万
デュオスカーラ徳丸	2002	27戸	73.3万	3,680万
ローヤルシティ東武練馬・徳丸	2003	25戸	107.5万	7,299万
ワールドマンション東武練馬	1981	23戸	37.2万	2,280万
KNOTS 東武練馬 Sta.	2019	30戸	99.1万	2,750万
アクサス東武練馬	2006	42戸	98.2万	4,280万
中銀徳丸マンシオン	1983	30戸	40.6万	1,700万
レヴィーガ板橋徳丸	2006	56戸	94.2万	2,330万
セザール第二東武練馬	1999	24戸	56.2万	2,499万
ナイスアーバン徳丸	1996	34戸	57.2万	3,180万
サンファミリーマンション	1978	10戸	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015
3LDK	33.7万	33.4万	32.9万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.92万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.92万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.36万/㎡
2014年6月	高層	2DK	45㎡〜	1,580万	32.3万/㎡
2014年3月	高層	2DK	45㎡〜	1,780万	36.39万/㎡
2014年2月	高層	2DK	45㎡〜	1,980万	40.48万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.36万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,300万	33.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。