KNOTS 東武練馬 Sta.
東京都板橋区徳丸2丁目4-18 | 築7年 | 30戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の87,667円から2026年には130,000円へ、48.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・8件）で、平均2,919万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,401万円、１Ｋは平均2,919万円です。
３ＬＤＫ
5,401万
5件
１Ｋ
2,919万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,401万 | 5,100万 | 5,734万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,919万 | 2,012万 | 3,593万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| KNOTS 東武練馬 Sta. | 2019 | 30戸 | 99.1万 | 2,750万 |
| ノッツ東武練馬ステーション | 2019 | - | - | - |
| アクサス東武練馬 | 2006 | 42戸 | 98.2万 | 4,280万 |
| デュオスカーラ徳丸 | 2002 | 27戸 | 73.3万 | 3,680万 |
| ローヤルシティ東武練馬・徳丸 | 2003 | 25戸 | 107.5万 | 7,299万 |
| サンファミリーマンション | 1978 | 10戸 | - | - |
| セザール第二東武練馬 | 1999 | 24戸 | 56.2万 | 2,499万 |
| 東武練馬第２サニーコート | 1986 | 22戸 | 32.9万 | 2,250万 |
| ダイエイビルディング | 1980 | 24戸 | 41.1万 | 1,680万 |
| ルファールきたまち | 2000 | - | - | - |
| マックステーション東武練馬 | 1988 | 9戸 | 41.0万 | 550万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,750万 | 99.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（81件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額104,037円。
1K
82,000〜137,000円
104,037円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
40件
全 81 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 4,928円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 4,785円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,650円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,742円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,578円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 4,820円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,385円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 4,680円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,612円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,749円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,460円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,833円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,081円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,420円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 4,820円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,777円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,777円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 4,903円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,037円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,957円/㎡ |
他 51 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。