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KNOTS 東武練馬 Sta.

東京都板橋区徳丸2丁目4-18 | 築7年 | 30戸

推定相場
KNOTS 東武練馬 Sta.
最新データ
2023年7月
売買1件 / 賃貸81件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は99.1万円。周辺エリア平均(64.5万円)を53.7%上回って、板橋区全体の平均(70.5万円)を40.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

15万13万11万9万7万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の87,667円から2026年には130,000円へ、48.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の62%・8件)で、平均2,884万円です。3LDKが最も高く平均5,344万円、1Kは平均2,884万円です。
3LDK
5件
5,344万
1K
8件
2,884万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 5,344万 5,100万 5,658万
1K 8件 2,884万 1,985万 3,545万

物件概要

所在地東京都板橋区徳丸2丁目4-18
築年月2019年11月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数30戸
管理会社南海ビルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東武練馬駅
東武東上線
徒歩4分
🚉
上板橋駅
東武東上線
徒歩20分
🚉
下赤塚駅
東武東上線
徒歩24分

学区情報

小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
KNOTS 東武練馬 Sta. 2019 30戸 99.1万 2,750万
アクサス東武練馬 2006 42戸 98.2万 4,280万
デュオスカーラ徳丸 2002 27戸 73.3万 3,680万
ローヤルシティ東武練馬・徳丸 2003 25戸 107.5万 7,299万
サンファミリーマンション 1978 10戸 - -
セザール第二東武練馬 1999 24戸 56.2万 2,499万
東武練馬第2サニーコート 1986 22戸 32.9万 2,250万
ダイエイビルディング 1980 24戸 41.1万 1,680万
マックステーション東武練馬 1988 9戸 41.0万 550万
ワールドマンション東武練馬 1981 23戸 37.2万 2,280万
レヴィーガ板橋徳丸 2006 56戸 94.2万 2,330万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 2,750万 99.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(81件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額104,037円
1K
104,037円
82,000〜137,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
40件
全 81 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 137,000円 4,928円/㎡
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 137,000円 4,785円/㎡
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 124,000円 4,570円/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 4,650円/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 122,000円 4,742円/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 127,000円 4,578円/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 134,000円 4,820円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,385円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 134,000円 4,680円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,612円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,561円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 3,760円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,749円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 121,000円 4,460円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,713円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 3,833円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,081円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 3,785円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 3,822円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,420円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,498円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 134,000円 4,820円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 3,777円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 3,813円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 3,777円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 3,885円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 136,000円 4,903円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,037円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,353円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 3,957円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。