サンセレクト原町
宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 | 築39年 | 23戸
最新データ
2024年10月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（24.1万円）より8.7%低く、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より33.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2024年は22万/㎡へ、10年間で56.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では74.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,321万円です。4DKが最も高く平均1,435万円、3LDKは平均1,321万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,321万 |
735万 |
1,790万 |
| 4DK |
2件 |
1,435万 |
1,080万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.17m² ～ 81.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
14.3万 |
- |
22.0万 |
| 3LDK |
14.1万 |
10.9万 |
25.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.01万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.72万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.57万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.06万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
735万 |
10.93万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
970万 |
14.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。