仙台ニュースカイマンション１号棟

宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 | 築52年 | 140戸

推定相場

仙台ニュースカイマンション１号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、12年間で67.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の34%・19件）で、平均1,179万円です。3LDKが最も高く平均1,590万円、2Kは平均494万円です。

1LDK

2件

740万

10件

494万

2DK

3件

550万

2LDK

19件

1,179万

3DK

18件

674万

3LDK

2件

1,590万

3SLDK

2件

640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	740万	730万	750万
2K	10件	494万	300万	680万
2DK	3件	550万	550万	550万
2LDK	19件	1,179万	588万	1,520万
3DK	18件	674万	460万	850万
3LDK	2件	1,590万	1,590万	1,590万
3SLDK	2件	640万	580万	700万

階数別の㎡単価

1-5階

18.8万/㎡

16件

6-10階

16.1万/㎡

35件

11-20階

13.1万/㎡

6件

物件概要

所在地	宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14
築年月	1974年10月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	140戸
専有面積	29.53m² ～ 73.17m²
分譲会社	佐藤工業
施工会社	佐藤工業
管理会社	朝日ハウズィング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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陸前原ノ町駅

JR仙石線

徒歩5分

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宮城野原駅

JR仙石線

徒歩9分

学区情報

小学校

仙台市立原町小学校

中学校

仙台市立宮城野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
仙台ニュースカイマンション１号棟	1974	140戸	21.7万	1,590万
仙台ニュースカイマンション２号棟	1975	88戸	11.9万	480万
イーストキャスル仙台	1983	30戸	24.9万	2,590万
フォレストコート原町	1996	42戸	18.2万	1,030万
セザール宮城野原公園	2001	19戸	30.6万	2,380万
クラッセルシエル五輪	1997	8戸	20.7万	1,750万
ライオンズマンション五輪第２	1987	34戸	26.7万	2,099万
サンセレクト原町	1987	23戸	22.0万	1,790万
ヴァンハウス仙台東	1992	34戸	11.2万	198万
ライオンズマンション五輪	1985	40戸	28.7万	1,998万
プラウド銀杏町	2005	23戸	40.7万	3,080万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

40件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	-	-	-	21.7万	21.7万
2LDK	-	-	-	21.5万	23.7万	20.6万	23.1万	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	9.6万	-
2DK	-	-	-	-	-	13.8万	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.74万/㎡
2025年9月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	1,088万	19.19万/㎡
2025年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	999万	17.62万/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,520万	29.8万/㎡
2025年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	999万	17.62万/㎡
2025年3月	10〜11階	3SLDK	70㎡〜	700万	9.57万/㎡
2025年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,150万	22.55万/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,420万	27.84万/㎡
2025年11月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.74万/㎡
2024年9月	7〜9階	2DK	35㎡〜	550万	13.83万/㎡
2024年9月	4〜6階	3DK	55㎡〜	470万	8.29万/㎡
2024年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,290万	22.76万/㎡
2024年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,090万	19.23万/㎡
2024年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.58万/㎡
2024年5月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	650万	10.32万/㎡
2024年5月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.11万/㎡
2024年1月	7〜9階	2DK	35㎡〜	550万	13.83万/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.58万/㎡
2023年9月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	1,150万	20.29万/㎡
2023年8月	10〜11階	2K	30㎡〜	600万	18.57万/㎡
2023年6月	4〜6階	3DK	55㎡〜	490万	8.65万/㎡
2023年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,490万	26.28万/㎡
2023年4月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	730万	16.17万/㎡
2023年4月	4〜6階	2K	25㎡〜	350万	11.74万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,290万	22.76万/㎡
2023年2月	4〜6階	3DK	50㎡〜	800万	15.67万/㎡
2023年2月	10〜11階	2K	30㎡〜	600万	18.57万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,290万	25.29万/㎡
2022年8月	4〜6階	3DK	50㎡〜	800万	15.67万/㎡
2022年5月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	750万	16.61万/㎡
2022年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.52万/㎡
2022年11月	4〜6階	3DK	50㎡〜	780万	15.28万/㎡
2022年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,290万	25.29万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	750万	14.69万/㎡
2021年7月	7〜9階	3DK	55㎡〜	540万	9.53万/㎡
2021年5月	7〜9階	3DK	55㎡〜	780万	13.76万/㎡
2021年4月	7〜9階	3DK	50㎡〜	850万	16.67万/㎡
2021年4月	1〜3階	2K	30㎡〜	300万	9.42万/㎡
2021年2月	10〜11階	2K	30㎡〜	500万	15.69万/㎡
2021年1月	7〜9階	2K	25㎡〜	400万	13.55万/㎡
2021年12月	4〜6階	3DK	55㎡〜	720万	12.7万/㎡
2021年10月	7〜9階	3DK	55㎡〜	780万	13.76万/㎡
2020年1月	10〜11階	3DK	55㎡〜	540万	9.53万/㎡
2019年5月	7〜9階	3DK	50㎡〜	785万	15.39万/㎡
2019年11月	7〜9階	3DK	50㎡〜	785万	15.39万/㎡
2019年10月	10〜11階	2K	30㎡〜	500万	15.69万/㎡
2018年6月	7〜9階	3DK	55㎡〜	600万	10.59万/㎡
2018年3月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	588万	10.37万/㎡
2018年1月	7〜9階	3SLDK	70㎡〜	580万	7.93万/㎡
2017年9月	10〜11階	2DK	45㎡〜	550万	12.18万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。