ライオンズマンション五輪第２
宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 | 築39年 | 34戸
最新データ
2025年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（21.9万円）を21.6%上回って、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より19.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、11年間で5.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均1,660万円です。3LDKが最も高く平均1,770万円、3Kは平均1,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,660万 |
1,380万 |
2,330万 |
| 3K |
2件 |
1,340万 |
1,180万 |
1,500万 |
| 3DK |
2件 |
1,515万 |
1,340万 |
1,690万 |
| 3LDK |
6件 |
1,770万 |
1,480万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.01m² ～ 78.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
24.8万 |
- |
- |
23.0万 |
26.7万 |
| 2LDK |
- |
31.7万 |
29.6万 |
26.0万 |
34.2万 |
29.0万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
26.66万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.61万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.8万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.61万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,330万 |
34.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜11階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.83万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.29万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜11階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,340万 |
19.69万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,550万 |
29.24万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.7万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.7万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3K |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3K |
50㎡〜 |
1,500万 |
28.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。