リリーベル宮城野サーモス
宮城県仙台市宮城野区大梶12-41 | 築20年 | 52戸
最新データ
2026年1月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より10.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は29.9〜29.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・18件）で、平均2,661万円です。4LDKが最も高く平均2,661万円、2LDKは平均2,310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,310万 |
2,000万 |
2,700万 |
| 3LDK |
7件 |
2,350万 |
1,890万 |
2,880万 |
| 4LDK |
18件 |
2,661万 |
2,080万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-41 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 100.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 康和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リリーベル宮城野サーモス |
2006 |
52戸 |
29.8万 |
2,590万 |
| エクレール宮城野３ |
1997 |
67戸 |
37.0万 |
2,599万 |
| サンライズシティファイブ |
1987 |
52戸 |
22.3万 |
1,590万 |
| レックスユウ宮城野 |
1990 |
159戸 |
32.8万 |
2,299万 |
| バンベール宮城野 |
1994 |
90戸 |
29.9万 |
2,180万 |
| サーパス幸町二番館 |
2006 |
67戸 |
38.3万 |
2,980万 |
| To-Beマンション原ノ町 |
2002 |
49戸 |
31.2万 |
2,280万 |
| サンセレクト原町 |
1987 |
23戸 |
22.0万 |
1,790万 |
| エクレール原町四丁目 |
1999 |
30戸 |
16.6万 |
1,350万 |
| ヴァンハウス仙台東 |
1992 |
34戸 |
11.2万 |
198万 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館 |
1989 |
144戸 |
25.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
27.4万 |
25.4万 |
- |
28.8万 |
34.0万 |
29.9万 |
29.8万 |
| 3LDK |
25.7万 |
30.3万 |
27.0万 |
30.9万 |
- |
39.9万 |
- |
- |
| 2LDK |
37.2万 |
31.2万 |
30.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.77万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.81万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.81万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.77万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.66万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,199万 |
36.77万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.3万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.81万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,198万 |
36.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,790万 |
27.9万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.84万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.15万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
33.03万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.26万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.51万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
33.03万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.68万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.16万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
29.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。