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インペリアル梅園の丘

愛知県岡崎市梅園町2丁目9-21 | 築38年 | 12戸

推定相場
インペリアル梅園の丘
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均(16.6万円)を18.1%上回って、岡崎市全体の平均(21.5万円)より8.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の60%・3件)で、平均1,155万円です。3LDKが最も高く平均1,649万円、4LDKは平均1,155万円です。
3LDK
2件
1,649万
4LDK
3件
1,155万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,649万 1,599万 1,699万
4LDK 3件 1,155万 1,129万 1,208万

物件概要

所在地愛知県岡崎市梅園町2丁目9-21
築年月1988年2月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数12戸
専有面積81.54m² ~ 98.99m²
分譲会社岡崎ハウジング
施工会社熊谷組
管理会社高光トラスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
徒歩17分

学区情報

小学校
岡崎市立梅園小学校
中学校
岡崎市立甲山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インペリアル梅園の丘 1988 12戸 19.6万 1,599万
ロイヤル梅園ガーデンB棟 1984 50戸 13.6万 1,100万
藤和シティコープ伝馬通 1995 42戸 17.0万 1,150万
サンクレーア梅園 2010 44戸 30.7万 3,080万
グローリアス岡崎第2 1990 30戸 11.6万 800万
ユーハウス第3岡崎 1994 25戸 18.1万 1,480万
フレストパーク甲山 2008 27戸 25.0万 2,100万
ソシアルセイワ梅園坂 1988 29戸 17.1万 1,398万
三旺マンション東岡崎 1984 39戸 15.6万 1,150万
ユーハウス岡崎 1991 50戸 12.5万 1,080万
アーバンライフ稲熊 1996 36戸 26.3万 1,780万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,599万 19.62万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,699万 20.84万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 95㎡〜 1,290万 13.04万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 95㎡〜 1,380万 13.95万/㎡
2024年2月 低層 4LDK 95㎡〜 1,290万 13.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。