ユーハウス第３岡崎
愛知県岡崎市両町1丁目5 | 築32年 | 25戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（18.1万円）を0.0%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より15.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、10年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,327万円です。4LDKが最も高く平均1,339万円、3LDKは平均1,327万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,327万 |
873万 |
1,577万 |
| 4LDK |
2件 |
1,339万 |
1,295万 |
1,383万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市両町1丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.37m² ～ 81.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 名古屋セルビス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス第３岡崎 |
1994 |
25戸 |
18.1万 |
1,480万 |
| サンクレーア梅園 |
2010 |
44戸 |
30.7万 |
3,080万 |
| 三旺マンション東岡崎 |
1984 |
39戸 |
15.6万 |
1,150万 |
| シャンボール岡崎 |
1973 |
53戸 |
12.8万 |
730万 |
| ライオンズマンション東岡崎 |
2004 |
42戸 |
29.2万 |
2,280万 |
| 藤和シティコープ伝馬通 |
1995 |
42戸 |
17.0万 |
1,150万 |
| ロイヤル梅園ガーデンＢ棟 |
1984 |
50戸 |
13.6万 |
1,100万 |
| リバーサイド朝日 |
1985 |
14戸 |
18.9万 |
1,380万 |
| サンアメニティ朝日 |
1998 |
33戸 |
24.8万 |
1,790万 |
| サンアメニティ中町フィエルテ |
2001 |
23戸 |
17.7万 |
2,480万 |
| インペリアル梅園の丘 |
1988 |
12戸 |
19.6万 |
1,599万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
16.8万 |
13.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.06万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.28万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.79万/㎡ |
| 2015年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.52万/㎡ |
| 2014年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。