リバーサイド朝日
愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 | 築41年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の17.7万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、5年間で13.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均1,214万円です。3LDKが最も高く平均1,216万円、2LDKは平均1,214万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,214万 |
931万 |
1,550万 |
| 3LDK |
5件 |
1,216万 |
980万 |
1,416万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.57m² ～ 240.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 愛豊建設 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | フジケンファミリア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リバーサイド朝日 |
1985 |
14戸 |
18.9万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション東岡崎 |
2004 |
42戸 |
29.2万 |
2,280万 |
| シャンボール岡崎 |
1973 |
53戸 |
12.8万 |
730万 |
| サンアメニティ朝日 |
1998 |
33戸 |
24.8万 |
1,790万 |
| リコット東岡崎 |
2020 |
35戸 |
49.7万 |
3,280万 |
| 藤和シティコープ東岡崎 |
1997 |
32戸 |
26.9万 |
2,150万 |
| 三旺マンション東岡崎 |
1984 |
39戸 |
15.6万 |
1,150万 |
| ユーハウス第３岡崎 |
1994 |
25戸 |
18.1万 |
1,480万 |
| サンアメニティ中町フィエルテ |
2001 |
23戸 |
17.7万 |
2,480万 |
| サンクレーア梅園 |
2010 |
44戸 |
30.7万 |
3,080万 |
| ミッドシティガーデン東岡崎 |
2013 |
60戸 |
46.9万 |
3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
13.9万 |
21.0万 |
20.1万 |
| 3LDK |
17.7万 |
15.6万 |
19.8万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.94万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.04万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.07万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.93万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.44万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.93万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.7万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.45万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。