カーサ東坂之上
新潟県長岡市東坂之上町3丁目2-1 | 築34年 | 17戸
間取り別の売買相場
４ＬＤＫ
1,223万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,223万 | 711万 | 1,725万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市東坂之上町3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 52.07m² ～ 69.52m² |
| 分譲会社 | 中野組 |
| 施工会社 | 中野組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
学区情報
小学校
長岡市立阪之上小学校
中学校
長岡市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ東坂之上 | 1992 | 17戸 | 6.5万 | 450万 |
| レーベン長岡 | 1984 | 43戸 | 6.3万 | 420万 |
| ポレスター長岡ステーションテラス | 2026 | - | - | - |
| 長岡ビル | 1953 | 75戸 | 6.0万 | 250万 |
| ダイアパレス明治公園 | 2002 | 62戸 | 26.6万 | 2,250万 |
| 蒼柴ビル | 1978 | 43戸 | 2.5万 | 110万 |
| サーパス長町 | 2003 | 65戸 | 29.0万 | 1,850万 |
| 日興パレス長岡呉服町 | 1992 | 74戸 | 15.5万 | 350万 |
| エステート福寿 | 1988 | - | - | - |
| グレイス長岡 | 1983 | 40戸 | 5.0万 | 300万 |
| ダイアパレス表町 | 1990 | 86戸 | 16.0万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 103.02㎡ | 5.3万円 | 5LDK | - | 東 |
長岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,627円 | 1,317 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,418円 | 655 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,087円 | 483 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,084円 | 245 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,000円 | 120 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 450万 | 6.48万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。