エステート福寿
新潟県長岡市長町１丁目２－６ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均1,970万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,064万円、４ＬＤＫは平均1,935万円です。
２ＬＤＫ
2,064万
6件
４ＬＤＫ
1,935万
4件
３ＬＤＫ
1,970万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,064万 | 849万 | 3,938万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,935万 | 1,303万 | 2,776万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,970万 | 1,247万 | 4,793万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市長町１丁目２－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート福寿 | 1988 | - | - | - |
| サンハイツ長岡 | 1975 | 58戸 | 5.1万 | 150万 |
| サーパス長町 | 2003 | 65戸 | 29.0万 | 1,850万 |
| 長岡ビル | 1953 | 75戸 | 6.0万 | 250万 |
| ルミナス長町蒼明館 | 2007 | 52戸 | 32.8万 | 2,580万 |
| ユートピアレジデンス長町 | 1991 | 40戸 | 18.6万 | 970万 |
| レーベン長岡 | 1984 | 43戸 | 6.3万 | 420万 |
| ポレスター長岡ステーションテラス | 2026 | - | - | - |
| 蒼柴ビル | 1978 | 43戸 | 2.5万 | 110万 |
| カーサ東坂之上 | 1992 | 17戸 | 6.5万 | 450万 |
| 日興パレス長岡呉服町 | 1992 | 74戸 | 15.5万 | 350万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 122.32㎡ | 19.6万円 | 5SLDK | - | 南東 |
長岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,627円 | 1,317 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,418円 | 655 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,087円 | 483 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,084円 | 245 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,000円 | 120 |