ユートピアレジデンス長町
新潟県長岡市長町1丁目1664-1 | 築35年 | 40戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（17.3万円）を7.6%上回って、長岡市全体の平均（18.1万円）を2.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.7万/㎡から2023年は18.6万/㎡へ、8年間で74.1%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では89.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・8件）で、平均2,001万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,548万円、1LDKは平均1,194万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,966万 |
1,324万 |
2,821万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,548万 |
1,106万 |
4,000万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,001万 |
1,267万 |
4,869万 |
| 1LDK |
4件 |
1,194万 |
862万 |
1,680万 |
| 3LDK |
4件 |
1,254万 |
733万 |
1,619万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市長町1丁目1664-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.27m² ～ 70.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 小柳建設 |
|---|
| 施工会社 | 小柳建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
14.6万 |
- |
18.9万 |
18.6万 |
| 3LDK |
10.7万 |
12.1万 |
- |
9.8万 |
9.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
970万 |
18.56万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.24万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.75万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
999万 |
19.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.81万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜11階 |
1LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.58万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。