長岡ビル
新潟県長岡市長町1丁目1-12 | 築73年 | 75戸
📊 分析: 2015年の2.6万/㎡から2023年は6万/㎡へ、8年間で129.7%上昇しました（年平均+16.2%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の83%・10件）で、平均250万円です。2Kが最も高く平均250万円、２ＤＫは平均107万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
107万 |
86万 |
127万 |
| 2K |
10件 |
250万 |
149万 |
541万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市長町1丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1953年1月（築73年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.70m² ～ 41.88m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2K |
2.6万 |
- |
5.0万 |
4.8万 |
4.8万 |
3.8万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
250万 |
6.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
138万 |
3.34万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
145万 |
3.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
158万 |
3.82万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
165万 |
3.99万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
180万 |
4.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
200万 |
4.83万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
200万 |
4.83万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
118万 |
2.85万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
300万 |
7.25万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
88万 |
3.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1K |
40㎡〜 |
280万 |
6.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
80万 |
2.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額39,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
38,000円 |
1,245円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
38,000円 |
1,245円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,311円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,311円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。