ダイアパレス明治公園
新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 | 築24年 | 62戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（9.3万円）を186.6%上回って、長岡市全体の平均（18.1万円）を47.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は27〜26.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,631万円です。4SLDKが最も高く平均3,239万円、3LDKは平均2,631万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,965万 |
2,326万 |
3,604万 |
| 3LDK |
5件 |
2,631万 |
2,087万 |
3,051万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,239万 |
2,318万 |
4,160万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.05m² ～ 84.56m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 本間組 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4SLDK |
27.0万 |
- |
- |
26.6万 |
| 3LDK |
- |
25.5万 |
28.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
7〜9階 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.61万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.45万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.54万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。