プレミア長岡表町
新潟県長岡市表町4丁目3-5 | 築8年 | 47戸
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は43.6万円。周辺エリア平均（27.0万円）を61.8%上回って、長岡市全体の平均（18.1万円）を141.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の39.9万/㎡から2024年は43.6万/㎡へ、5年間で9.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均4,327万円です。4LDKが最も高く平均8,286万円、3LDKは平均4,327万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,327万 |
2,800万 |
5,517万 |
| 4LDK |
2件 |
8,286万 |
8,286万 |
8,286万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市表町4丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.03m² ～ 113.22m² |
|---|
| 分譲会社 | アパホーム |
|---|
| 施工会社 | 大石組 |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.9万 |
40.1万 |
40.1万 |
46.9万 |
42.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
42.12万/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
40.12万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,950万 |
48.78万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,200万 |
51.86万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
40.12万/㎡ |
| 2021年10月 |
13〜13階 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,800万 |
51.24万/㎡ |
| 2021年10月 |
13〜13階 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,800万 |
51.23万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
40.12万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,852円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。