駒沢オリンピックマンションＧ-７
東京都世田谷区弦巻2丁目9-18 周辺地図は こちら | 築47年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.3万円/㎡
レンジ
83.1〜101.5万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.785
補正係数 ×0.785
代表面積 53.04㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・14件）で、平均7,002万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,604万円、１Ｒは平均2,656万円です。
３ＤＫ
4,108万
2件
２ＬＤＫ
4,515万
9件
３ＬＤＫ
7,002万
14件
１ＬＤＫ
3,684万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,490万
3件
１Ｒ
2,656万
3件
２Ｋ
3,343万
2件
４ＬＤＫ
7,604万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 4,108万 | 3,015万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,515万 | 2,658万 | 6,075万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 7,002万 | 4,300万 | 9,800万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,684万 | 1,849万 | 5,970万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,490万 | 4,530万 | 6,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,656万 | 1,721万 | 3,208万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,343万 | 3,240万 | 3,446万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,604万 | 6,943万 | 8,264万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2丁目9-18 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 38.14m² ～ 60.01m² |
| 分譲会社 | 五輪建設 |
| 施工会社 | 五輪建設 |
| 管理会社 | ゼネラル産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
駒沢大学駅
東急田園都市線
🚉
徒歩18分
世田谷駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
弦巻小学校
中学校
弦巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 駒沢オリンピックマンションＧ-７ | 1979 | 17戸 | 56.5万 | 2,998万 |
| アデッソリベルタ世田谷弦巻 | 2005 | 16戸 | 120.1万 | 4,880万 |
| 弦巻パークホームズ | 2001 | 84戸 | 126.4万 | 8,798万 |
| 中銀弦巻マンシオン | 1983 | 21戸 | 55.2万 | 2,380万 |
| ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール | 2000 | 15戸 | 113.6万 | 7,480万 |
| ツインズコート弦巻サウステラス | 2004 | 27戸 | 111.8万 | 7,580万 |
| 藤和砧公園ホームズ | 1998 | 61戸 | 84.5万 | 5,270万 |
| パークハイム弦巻ラクールベール | 1999 | 23戸 | 103.3万 | 8,280万 |
| パークハイム駒沢 | 1977 | 27戸 | 97.2万 | 5,980万 |
| セザール世田谷弦巻 | 1999 | 18戸 | 117.0万 | 6,680万 |
| 第１フォンタナ駒沢 | 1974 | 30戸 | 77.2万 | 3,598万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,998万 | 56.53万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 65.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。