ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール
東京都世田谷区弦巻2丁目12-26 周辺地図は こちら | 築26年 | 15戸
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は113.6万円。周辺エリア平均（115.3万円）より1.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を15.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920102013201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の78.5万/㎡から2024年は113.6万/㎡へ、15年間で44.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では54.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
8,054万 |
6,382万 |
9,615万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2丁目12-26 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.83m² ～ 75.63m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール |
2000 |
15戸 |
113.6万 |
7,480万 |
| 中銀弦巻マンシオン |
1983 |
21戸 |
55.2万 |
2,380万 |
| 駒沢オリンピックマンションＧ-７ |
1979 |
17戸 |
56.5万 |
2,998万 |
| アデッソリベルタ世田谷弦巻 |
2005 |
16戸 |
120.1万 |
4,880万 |
| 上馬マンション |
1964 |
18戸 |
79.7万 |
4,299万 |
| 弦巻パークホームズ |
2001 |
84戸 |
126.4万 |
8,798万 |
| オープンレジデンス世田谷弦巻 |
2012 |
17戸 |
85.3万 |
6,500万 |
| セボン駒沢 |
1998 |
8戸 |
59.7万 |
5,580万 |
| 駒沢ガーデンハイツＡ棟 |
1979 |
- |
123.4万 |
8,490万 |
| パークシティ弦巻コートフロントレジデンス |
2000 |
71戸 |
152.4万 |
18,200万 |
| パークシティ弦巻 |
2000 |
224戸 |
170.9万 |
12,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2015 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
78.5万 |
74.0万 |
75.7万 |
73.4万 |
96.0万 |
113.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
113.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
95.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.1万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.65万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.65万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,390万 |
73.98万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
74.58万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,690万 |
76.05万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,250万 |
83.54万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
79.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。