ハイム太子堂
東京都世田谷区太子堂4丁目3-2 周辺地図は こちら | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の70万/㎡から2025年は116.1万/㎡へ、11年間で65.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・8件）で、平均5,090万円です。1LDKが最も高く平均5,946万円、3DKは平均4,642万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
5,946万 |
4,963万 |
6,480万 |
| 2DK |
4件 |
4,651万 |
4,311万 |
4,936万 |
| 2LDK |
8件 |
5,090万 |
4,162万 |
6,188万 |
| 3DK |
2件 |
4,642万 |
4,642万 |
4,642万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂4丁目3-2 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.22m² ～ 61.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 島藤建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイム太子堂 |
1980 |
18戸 |
113.9万 |
6,180万 |
| ＭＪハイツ |
1977 |
20戸 |
79.3万 |
7,680万 |
| 三軒茶屋リリエンハイム |
1992 |
42戸 |
119.4万 |
2,400万 |
| ベルクレール三軒茶屋 |
2000 |
15戸 |
124.1万 |
5,480万 |
| ルナパーク三軒茶屋 |
1984 |
22戸 |
125.2万 |
5,680万 |
| ローヤルマンション三軒茶屋 |
1975 |
69戸 |
124.8万 |
4,999万 |
| メゾン・ド・ブリーヤン |
1981 |
29戸 |
91.4万 |
1,280万 |
| メゾンＡＮ |
1979 |
9戸 |
49.7万 |
2,000万 |
| チサンマンション自由ヶ丘 |
1973 |
29戸 |
76.9万 |
2,880万 |
| トゥールロワイヤル三軒茶屋 |
1998 |
43戸 |
177.8万 |
9,780万 |
| ホームズ三軒茶屋駅前 |
2000 |
28戸 |
136.8万 |
5,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
89.6万 |
104.7万 |
116.0万 |
| 2LDK |
70.0万 |
- |
79.6万 |
68.5万 |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
- |
80.3万 |
77.1万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,180万 |
113.9万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,230万 |
114.82万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,480万 |
119.43万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
104.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,500万 |
89.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
2DK |
50㎡〜 |
3,980万 |
79.13万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
2DK |
50㎡〜 |
3,780万 |
75.16万/㎡ |
| 2020年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,650万 |
67.27万/㎡ |
| 2019年8月 |
3〜4階 |
2DK |
50㎡〜 |
4,090万 |
81.32万/㎡ |
| 2019年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,198万 |
77.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,298万 |
79.22万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,398万 |
81.06万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,198万 |
77.37万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,498万 |
82.9万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
2DK |
50㎡〜 |
3,990万 |
79.33万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。