リマスポット菅生

神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-1 | 築43年 | 12戸

推定相場

リマスポット菅生

30万20万10万

20132015201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.5万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、12年間で49.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

14件

1,104万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	1,104万	780万	1,290万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-2階（15.3万円）と比べて3.5万円（+22.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

15.3万/㎡

3件

3階以上

18.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

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小学校

菅生小学校

中学校

菅生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リマスポット菅生	1983	12戸	13.3万	780万
キャッスル宮前	1991	19戸	26.3万	1,999万
ホーユウパレス宮前平第２	1987	19戸	24.0万	1,450万
ライオンズガーデンヒルズ宮前平	1997	65戸	43.0万	2,680万
クリオ南生田壱番館	1991	36戸	26.8万	1,480万
センチュリー菅生	2001	28戸	31.7万	1,890万
カーサ宮前平	1995	70戸	46.6万	2,990万
東三田ハウス	1997	61戸	44.3万	2,990万
アビダスたまプラーザ	2017	61戸	70.3万	4,680万
生田住宅３号棟	1979	20戸	29.1万	1,670万
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区	2007	382戸	49.6万	4,598万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2024	2025
2LDK	-	-	18.5万	17.6万	18.6万	22.1万	22.1万	18.6万

全 18 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。