菅生の不動産相場
川崎市宮前区（神奈川県）
神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.8万円/㎡（成約80件）、土地の平均単価は14.6万円/坪（成約87件）、一戸建ての平均単価は30.7万円/㎡（成約351件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産相場（518件）。マンション㎡単価30.8万円（前年比-11.1%）。土地㎡単価14.6万円（前年比+33.3%）。一戸建て㎡単価30.7万円（前年比+19.9%）。川崎市宮前区は神奈川県内11位の高価格帯。
前年比
-11.1%
5年変動
+22.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮前平 | 67.6万 | +119.3% |
| 小台 | 61.3万 | +98.9% |
| 鷺沼 | 58.0万 | +88.0% |
| 宮崎 | 56.3万 | +82.4% |
| 犬蔵 | 51.1万 | +65.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。