センチュリー菅生
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目15-11 | 築25年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.9万/㎡から2024年は32.7万/㎡へ、15年間で31.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均1,907万円です。3LDKが最も高く平均1,907万円、2LDKは平均1,555万円です。
2LDK
1,555万
5件
3LDK
1,907万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,555万 | 1,272万 | 1,950万 |
| 3LDK | 24件 | 1,907万 | 1,542万 | 2,379万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目15-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付2階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 59.59m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 多田工営 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩33分
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
学区情報
小学校
川崎市立菅生小学校
中学校
川崎市立菅生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー菅生 | 2001 | 28戸 | 31.7万 | 1,890万 |
| クリオ南生田壱番館 | 1991 | 36戸 | 26.8万 | 1,480万 |
| キャッスル宮前 | 1991 | 19戸 | 26.3万 | 1,999万 |
| ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 1997 | 65戸 | 43.0万 | 2,680万 |
| リマスポット菅生 | 1983 | 12戸 | 13.3万 | 780万 |
| ホーユウパレス宮前平第２ | 1987 | 19戸 | 24.0万 | 1,450万 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 2007 | 382戸 | 49.6万 | 4,598万 |
| 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 1996 | 46戸 | 37.7万 | 2,380万 |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園２ | 1995 | 81戸 | 31.3万 | 1,980万 |
| 東三田ハウス | 1997 | 61戸 | 44.3万 | 2,990万 |
| 生田住宅３号棟 | 1979 | 20戸 | 29.1万 | 1,670万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 26.6万 | - | 31.1万 | 27.6万 | 26.0万 | 40.6万 | 32.7万 |
| 2LDK | - | - | 26.6万 | - | 23.0万 | - | 25.2万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.72万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.77万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.77万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.77万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,985万 | 33.37万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.72万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 34.96万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 34.91万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.37万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.2万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,620万 | 27.23万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 37.82万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.2万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.56万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 22.7万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.56万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.37万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.41万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.6万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.09万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.6万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.56万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.56万/㎡ |
| 2009年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。