生田住宅３号棟
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-3 | 築47年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.1万/㎡から2023年は29.1万/㎡へ、8年間で21.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では72.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・9件）で、平均1,234万円です。2LDKが最も高く平均1,234万円、3DKは平均847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,234万 |
950万 |
1,670万 |
| 3DK |
3件 |
847万 |
830万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.47m² ～ 57.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 白石建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
24.1万 |
20.6万 |
- |
20.6万 |
17.3万 |
16.9万 |
27.7万 |
29.1万 |
| 3DK |
- |
15.3万 |
14.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,670万 |
29.11万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.71万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.26万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.26万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.57万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
830万 |
14.47万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
830万 |
14.47万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.57万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.57万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.34万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。