東三田ハウス
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 | 築29年 | 61戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.2万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、10年間で70.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・14件）で、平均2,364万円です。2SLDKが最も高く平均2,364万円、2LDKは平均2,185万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
14件 |
2,364万 |
1,480万 |
3,280万 |
| 2LDK |
7件 |
2,185万 |
1,680万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.48m² ～ 67.48m² |
|---|
| 分譲会社 | ハザマサービス |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 安藤・間 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
21.9万 |
30.8万 |
33.8万 |
- |
- |
47.1万 |
42.2万 |
44.7万 |
| 2LDK |
24.9万 |
- |
32.3万 |
32.3万 |
31.1万 |
36.9万 |
- |
44.3万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.2万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.61万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.32万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.32万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.17万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.65万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.9万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.31万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.31万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.83万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.9万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.9万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.94万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.94万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.94万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.46万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額82,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
82,000円 |
1,215円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
82,000円 |
1,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。