センチュリー菅生
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目15-11 | 築25年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.9万/㎡から2024年は32.7万/㎡へ、15年間で31.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均1,817万円です。3LDKが最も高く平均1,817万円、2LDKは平均1,464万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,464万 |
1,350万 |
1,620万 |
| 3LDK |
24件 |
1,817万 |
1,480万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目15-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.00m² ～ 59.59m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 多田工営 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー菅生 |
2001 |
28戸 |
31.7万 |
1,890万 |
| クリオ南生田壱番館 |
1991 |
36戸 |
26.8万 |
1,480万 |
| キャッスル宮前 |
1991 |
19戸 |
26.3万 |
1,999万 |
| ライオンズガーデンヒルズ宮前平 |
1997 |
65戸 |
43.0万 |
2,680万 |
| リマスポット菅生 |
1983 |
12戸 |
13.3万 |
780万 |
| ホーユウパレス宮前平第２ |
1987 |
19戸 |
24.0万 |
1,450万 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 |
2007 |
382戸 |
49.6万 |
4,598万 |
| 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 |
1996 |
46戸 |
37.7万 |
2,380万 |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園２ |
1995 |
81戸 |
31.3万 |
1,980万 |
| 東三田ハウス |
1997 |
61戸 |
44.3万 |
2,990万 |
| 生田住宅３号棟 |
1979 |
20戸 |
29.1万 |
1,670万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.9万 |
26.6万 |
- |
31.1万 |
27.6万 |
26.0万 |
40.6万 |
32.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
26.6万 |
- |
23.0万 |
- |
25.2万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.72万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.77万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.77万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.77万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,985万 |
33.37万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.72万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.37万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.2万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,620万 |
27.23万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,250万 |
37.82万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.2万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
28.56万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
28.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.37万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.41万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.6万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.09万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.6万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.56万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.56万/㎡ |
| 2009年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。