エスパス東雲本町プレステージ
広島県広島市南区東雲本町2丁目5-1 | 築25年 | 16戸
📊 分析: 2020年から2025年にかけて㎡単価は37.3〜37.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
3,175万 |
3,099万 |
3,299万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.33m² ～ 83.87m² |
|---|
| 分譲会社 | パオ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
東雲本町一丁目バス停駅
JR石北本線 / りんかい線 / 宮舞線
徒歩2分
🚉
段原一丁目（休止中）駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスパス東雲本町プレステージ |
2001 |
16戸 |
37.2万 |
3,099万 |
| ヴェルパーク東雲本町プログレス |
2003 |
67戸 |
51.9万 |
3,580万 |
| スカイアーク東雲本町 |
2003 |
26戸 |
17.6万 |
1,580万 |
| ダイアパレス東雲本町 |
1989 |
24戸 |
38.3万 |
2,490万 |
| エトワール東雲本町 |
2000 |
38戸 |
47.5万 |
4,230万 |
| グランドメゾン東雲本町スカイパーク |
1998 |
47戸 |
47.2万 |
3,980万 |
| ロイヤルシャトー上東雲 |
1998 |
56戸 |
40.9万 |
2,880万 |
| エルシティ東雲 |
1987 |
24戸 |
13.3万 |
1,000万 |
| セントエクシア段原東 |
2014 |
18戸 |
60.5万 |
4,280万 |
| ベルズ東雲本町 |
2014 |
30戸 |
40.8万 |
2,980万 |
| コンツェルト スクエア ガーデン |
2020 |
45戸 |
66.5万 |
4,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
39.0万 |
37.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,099万 |
37.18万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,099万 |
36.96万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
37.56万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
37.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,299万 |
39.34万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
38.76万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
37.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。