エルグラシア西原
広島県広島市安佐南区西原4丁目8-31 | 築26年 | 19戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
3,140万 |
2,700万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目8-31 |
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| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 75.86m² ～ 87.43m² |
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| 分譲会社 | ジェイワンホーム 新都市ランド |
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| 施工会社 | 西松建設 東海興業 |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エルグラシア西原 |
2000 |
19戸 |
40.2万 |
3,280万 |
| サンシティ祇園 |
1988 |
20戸 |
33.5万 |
2,680万 |
| フローレンス西原グランドアーク |
2006 |
52戸 |
37.2万 |
3,980万 |
| グランドメゾン祇園 |
1996 |
32戸 |
34.1万 |
2,380万 |
| ネオライフ西原 |
2001 |
18戸 |
33.9万 |
1,980万 |
| フローレンス西原センターコート |
2008 |
26戸 |
32.2万 |
2,640万 |
| ベルスター祇園新橋 |
1997 |
20戸 |
41.7万 |
2,490万 |
| ザ・パークハウス祇園 |
2013 |
84戸 |
52.1万 |
4,200万 |
| カルム祇園 |
1988 |
35戸 |
38.8万 |
2,790万 |
| ヴェルパーク祇園新橋駅前 |
2000 |
35戸 |
44.9万 |
3,580万 |
| スカイハイツ祇園 |
1995 |
66戸 |
39.6万 |
3,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
33.1万 |
43.9万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.2万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.88万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,700万 |
33.09万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。